BIM na construção civil: entenda como essa tecnologia é essencial para um plano de ação

A construção civil ainda é conhecida por um certo atraso na implementação de novas tecnologias. Embora esse cenário venha mudando, essa ainda é a realidade em muitas construtoras e incorporadoras.

Mas a transformação digital no setor é necessária e vem ocorrendo de forma gradual, principalmente por conta dos ganhos de produtividade e eficiência que ela proporciona. E um dos recursos mais importantes para a construção é o BIM.

Imagine poder visualizar todos os elementos e estruturas do projeto ainda na fase de planejamento, podendo, assim, eliminar todos os conflitos que poderiam aumentar custos e gerar atrasos. É uma das funcionalidades que o BIM fornece.

A seguir, vamos entender os impactos do BIM na construção civil e seus benefícios para a criação de planos de ação mais eficazes. Boa leitura!

Assista e ouça: Mudanças na construção civil a partir da tecnologia BIM, com Rodrigo Koerich

O impacto da metodologia BIM na construção civil

BIM significa Building Information Modeling (Modelagem da Informação da Construção). É uma metodologia de projetos que se baseia em um conjunto de elementos (ferramentas e processo) para planejar toda a vida útil de um empreendimento, apoiando na criação de representações digitais tridimensionais das características físicas e funcionais de uma construção.

Essas representações trazem todas as especificações necessárias para planejamento, simulação, execução, manutenção e gerenciamento de um empreendimento. Com um modelo 3D fiel, o usuário pode visualizar as estruturas da obra de diferentes formas, ajudando no acompanhamento das etapas do projeto.

De maneira geral, realizar projetos em BIM é como construir toda a obra no seu computador, integrando todas as informações desde a representação gráfica, orçamento, planejamento, características dos materiais e etc desde a concepção do projeto até a manutenção da edificação.

O BIM também permite simular processos, o que traz mais previsibilidade à obra e embasa a tomada de decisões. Isso porque ele não apresenta apenas dados técnicos (instalações, sistemas, materiais etc.) e a representação visual, em si, mas também informações sobre o cronograma e o orçamento do projeto.

Todas essas informações são centralizadas em um único banco de dados, que pode ser alimentado e acessado, em tempo real, por todos os envolvidos no planejamento, execução e gerenciamento da obra.

Assim, o BIM proporciona a construtoras e incorporadoras dar um salto qualitativo em termos de integração, compartilhamento, acessibilidade e colaboração. Em outras palavras, ele ajuda a reduzir a perda  e os ruídos de informações.

Dessa forma, o BIM fornece aos gestores uma análise mais aprofundada, dando um panorama completo do ecossistema que envolve o projeto, desde o desenho até as etapas após a finalização da obra.

O BIM chegou ao Brasil em meados dos anos 2000 e tornou-se mais presente nas empresas por volta de 2010. Hoje, segundo a Pesquisa Cenário Construtivo Brasileiro, mais de 70% das empresas de alto padrão utilizam o BIM.

Em termos de marcos regulatórios, a Norma NBR 16.575, que estabelece as diretrizes para sua utilização no País, surgiu em 2015. Já a legislação começou a avançar, sobretudo, a partir de 2018, com o Decreto nº 9.377, que instituiu a Estratégia Nacional de Disseminação do Building Information Modelling.

Em 2020, o Decreto n° 10.306 estipulou o uso do BIM na execução de obras e serviços realizados pelo governo federal a partir de 2021. Em uma segunda fase, entre 2024 e 2028, essa utilização será ampliada.

Para a construção civil, o BIM representa ganhos importantes de agilidade e produtividade, possibilitando um maior controle de gastos, economia de tempo e, principalmente, mais transparência.

Como o BIM contribui para os planos de ação da sua construtora ou incorporadora

Os planos de ação para construção civil são uma ferramenta que garante a construtoras e incorporadoras uma maior taxa de acerto nas suas decisões. Eles são essenciais no planejamento estratégico e na gestão das obras.

Como vimos, o uso do BIM potencializa o poder das informações do projeto nas rotinas das empresas. Fornecendo dados precisos, ele se torna fonte fundamental para a criação de planos de ação mais eficientes.

Isso garante mais sucesso nas ações tomadas pela empresa, seja para buscar uma meta, resolver um problema ou para tomar decisões antes mesmo de que o projeto inicie.

O plano de ação traz as diretrizes que devem ser seguidas pelos profissionais de cada setor da empresa para a execução de uma tarefa e para alcançar os resultados esperados.

Nesse sentido, ao permitir o acompanhamento mais eficaz das obras, incluindo cronograma e orçamento, e dar mais previsibilidade, o BIM melhora a coordenação operacional e estratégica.

Dito de outra forma, ele ajuda a munir os colaboradores e gestores com as informações necessárias para realizar um planejamento mais condizente com a realidade da empresa. É mais eficiência, menos custos e mais qualidade.

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Além do BIM: como a tecnologia facilita a gestão de planos de ação

Para ter mais eficiência na gestão de planos de ação, é necessário contar com métodos e ferramentas que aumentem a chance de sucesso dos processos em andamento.

Além do BIM, existem ferramentas específicas para a construção civil que ajudam a criar e gerenciar os planos de ação, centralizando todos os aspectos de um projeto.

Assim como o BIM, isso possibilita uma melhor comunicação, facilita o compartilhamento de informação e arquivos, ajuda no gerenciamento de custos e prazos e permite visualizar o andamento geral de cada etapa do projeto.

Vale destacar que, embora existam soluções mais abrangentes, contar com uma ferramenta criada especificamente para a construção civil é importante para ter à disposição recursos e funcionalidades que estejam alinhados à realidade do setor. O mesmo pode ser dito sobre o suporte.

O Hinc como aliado na definição e acompanhamento de planos de ação

O Hinc é uma ferramenta de gestão de planos de ação voltada especificamente para a construção civil. A partir de dashboards, a ferramenta permite executar, acompanhar e gerenciar o planejamento estratégico.

O insumo principal do Hinc são os indicadores estratégicos, financeiros e de desempenho da empresa. Com eles em mãos, as empresas podem, então, traçar seus planos de ação, sejam eles para melhorar um indicador ou para mantê-lo no patamar desejado.

Tomando como exemplo os indicadores financeiros, com base no histórico da empresa e dos dados integrados de outras plataformas, o Hinc consegue realizar predições. Isso traz insights fundamentais para a tomada de decisão da empresa e para o seu planejamento estratégico.

O Hinc também é uma plataforma para centralização de tarefas. Nele, é possível delegar atividades, acompanhar o andamento e comunicar-se com toda a equipe, mantendo as mensagens e o histórico de interações.

Além disso, ele permite aplicar filtros para classificar atividades por prazo, responsável, prioridade e tags e exportar relatórios sobre o andamento das tarefas.

Tudo isso evita a perda de informações que acontece naturalmente quando não há uma forma de registro do que é conversado e acertado entre os membros do time a cada reunião. Assim, ganha-se em efetividade e objetividade, com interações mais concisas e diretas (tanto individuais quanto em grupo). Conheça o Hinc, seus usos e suas funcionalidades e veja como podemos ajudar a sua construtora ou incorporadora!