Otimização do tempo, aumento do desempenho, redução de desperdícios e custos são algumas das principais vantagens na adoção de ferramentas e metodologias de gestão de projetos e operação de obras, em construtoras e incorporadoras. E isso é possível com uso das novas tendências de tecnologia da construção civil.
Algumas ferramentas como business intelligence (BI), softwares de gestão de obras, modelos virtuais de projetos (BIM), Internet das Coisas (IoT) e realidade aumentada, bem como novos materiais mais resistentes e sustentáveis, estão cada vez mais avançados e começaram a fazer parte da rotina das empresas.
A adoção desses recursos permite que as empresas, além de atuarem de forma mais integrada, agreguem valor frente aos concorrentes ao abrirem vantagens competitivas na oferta de soluções que impactam produtos e serviços mais diferenciados para os clientes.
Neste post, vamos conhecer quais são os recursos e tecnologias que encabeçam o posto das principais tendências tecnológicas que norteiam a evolução da construção civil.
Cenário global do uso de tecnologia da construção civil
O setor da construção civil ainda está em processo de amadurecimento digital em todo mundo. De acordo com dados do Instituto McKinsey sobre a digitalização de diversos setores nos Estados Unidos, a construção civil está bem distante de mercados como tecnologia, mídia, finanças e prestação de serviços.
A pesquisa apontou que, de forma geral, o setor investe cerca de 1,2% da receita em soluções de tecnologia, o que significa um número aquém se comparado com a média da indústria, que é de 3,5%. Os dados atestam que esse mercado está na frente apenas do setor de agricultura e pesca em uso de recursos tecnológicos.
Ainda segundo pesquisa da consultoria Deloitte, a construção é o setor que menos investe em tecnologia, ficando em última posição em relação aos 21 segmentos do mercado industrial.
Alguns desafios que envolvem esses cenários podem ser identificados:
- O setor enfrenta baixa taxa global de produtividade laboral do setor de manufatura.
- O crescimento da taxa de produtividade do setor foi de 1% ao ano nos últimos 20 anos, em comparação com as taxas globais e de manufatura que cresceram de 2,8% e 3,6% ao ano em duas décadas.
- Grande quantidade de dados e informações em projetos e planejamentos vêm de fontes diversas, como computadores, pessoas, sensores e qualquer dispositivo que pode gerar dados.
- Ainda assim, 95% de todos os dados coletados na indústria da construção não são utilizados.
O Hinc, em parceria com o Sienge, criou um relatório completo sobre os cenários de adoção de tecnologia na indústria da construção. Veja o relatório completo
5 principais tendências de tecnologia da construção civil para 2023
Grande parte das ferramentas que envolvem a transição da transformação digital no setor da construção civil atuam como catalisadoras de melhores ciclos operacionais na cadeia produtiva, no controle da gestão de obra e na transparência e organização dos processos financeiros, incluindo a redução de custos e desperdícios.
Na prática, recursos que utilizam de tecnologia da construção civil permitem:
- Gerar mais produtividade e segurança de projetos e das edificações
- Promover a otimização das rotinas por meio de sistemas digitais
- Otimizar a organização e a gestão dos recursos da empresa
- Estruturar processos administrativos
- Prever cenários de investimentos e redução de desperdício
Confira abaixo alguns recursos que podem garantir processos mais inteligentes na gestão estratégica dos negócios e das obras:
Software de gestão de obras
A personalização de dashboards de gestão de obras reúne dados visualmente compreensíveis e organizados para fornecer, em tempo real, informações e métricas de desempenho da obra e do negócio, permitindo às empresas uma resposta mais assertiva e ágil em seus processos estratégicos.
Um software de gestão específico para obras pode auxiliar na rotina de compras e estoques de materiais, na organização de dados sobre clientes, fornecedores e parceiros, bem como em monitorias da obra e gestão do orçamento do projeto.
Com a otimização das tarefas, eles são capazes de promover o aumento de produtividade e o cumprimento de cronogramas que impactam em benefícios para os clientes.
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Business Intelligence
O tratamento de uma grande quantidade de dados embasa a concepção do planejamento de projetos de engenharia e edificação, e reverbera em informações relevantes sobre processos, investimentos e resultados.
As plataformas de business intelligence (BI) atuam como softwares de indicadores dedicados a coleta, mensuração e análise de dados estratégicos, com a visualização de relatórios que incluem indicadores de diferentes qualidades, entre eles, KPIs de lucratividade e rentabilidade, variáveis no fluxo de caixa, cálculos de ROI e amostragens de projeções dos resultados operacionais que são fundamentais para o plano estratégico da empresa.
Saiba analisar indicadores estratégicos em Dashboards (BIs)
BIM
O BIM ou building information modeling é uma ferramenta que tem na sua premissa a elaboração de projetos de edificação por meio da criação de modelos virtuais 3D das obras.
A tecnologia, além de permitir que os times de engenharia projetem toda a construção e o canteiro de obras em ambiente virtual, garantindo a previsibilidade de cenários, estimativas de investimentos, prazos e mitigando erros, impacta na cadeia de qualificação da força de trabalho e no avanço do setor.
Outra vantagem do BIM é a possibilidade de visualizar todos os insumos e materiais usados na etapa de planejamento, para que o orçamento da obra seja o mais real possível, além de possibilitar a visualização da cadeia produtiva e o ciclo de vida dos empreendimentos de forma integral, desde a criação do projeto da obra até os processos de demolição e reutilização de materiais.
Realidade aumentada
A partir de experiências integrativas, a realidade aumentada é utilizada na construção civil para promover a interação entre o digital e os processos físicos, inserindo elementos virtuais, como imagens, objetos, links externos e vídeos, em ambientes reais.
Diferentes áreas podem se beneficiar das tecnologias de realidade aumentada, como o setor comercial da construção civil, em que processos de vendas podem ser mais imersivos ao simularem a dimensão das estruturas e do espaço finalizado dentro de empreendimentos ainda em planta.
Ou ainda no trabalho de arquitetos e engenheiros nos canteiros de obras, para a projeção e visualização de projetos 3D na tela do celular, para identificar inconsistências geométricas entre modelos virtuais e o terreno da edificação.
Internet das Coisas (IoT)
Os sistemas que conectam objetos à Internet permitem que equipamentos funcionem e estejam conectados de forma remota para compartilhar informações por meio de controle à distância. Essa dinâmica torna autônoma e independente a utilização desses objetos, que podem incluir máquinas em obras e sistemas automatizados de gestão de materiais e recursos.
Essa tecnologia também abre caminho para a aceleração da virtualização das tarefas operacionais, por meio de sistemas que monitorem o projeto em tempo real, utilizando das melhorias que o 5G trará, acelerando a automatização no canteiro de obras e permitindo que os profissionais sejam deslocados para atividades mais estratégicas.
Outro campo de atuação da IoT está na implantação de dispositivos inteligentes no home assistance em construções com sensores de alarme, câmeras de monitoramento e detectores de incêndio.
Painel dashboard: a tecnologia perfeita para sua construtora
A importância de investir em tecnologia para construção civil
Por não se concentrar apenas em sistemas de engenharia e projetos de obras, o uso de tecnologia na construção civil impacta especialmente na gestão das empresas.
A maior produtividade que o amadurecimento digital do setor tem reflexos em lucratividade e permite que os negócios possam atuar de forma mais escalável com o aumento de vendas e posições mais competitivas de mercado.
Especialmente dentro da gestão comercial de construtoras e incorporadoras, é possível fazer, através de softwares e dashboards de construção civil, uma melhor análise das variáveis estratégicas na gestão da qualidade de atendimentos aos clientes, com impacto direto na entrega de prazos mais transparentes de produção.
Essas ferramentas de inovação voltadas para gestão de recursos e custos podem basear tomadas de decisão a partir dos seguintes indicadores:
- Indicadores de metas e número de vendas
- Formulação de preços e pagamentos de fornecedores de materiais
- Métricas de preço do metro quadrado vendido e construído
- Disponibilidade de imóveis no mercado
- Relevância no número de vendas executadas
- Custos de marketing
As informações que cada um desses KPIs trazem, podem orientar e fomentar a previsibilidade financeira, fundamental para antecipar cenários sejam financeiros ou de mercado. Saiba mais sobre previsibilidade financeira na construção civil!
